深圳控股的历史可追溯至1992年,经过20多年的发展,已经成为中国大陆房地产行业的领先企业之一。

初创期:公司成立并上市

  • 1992年 开云官网官方(中国)有限公司的前身“茂南发展有限公司”于1992年成立并于1993年改名为“深业控股有限公司”,是一家专注于开发华南地区中高端房地产的开发商。
  • 1997年 深业控股在香港联交所主板成功上市,其大股东深业(集团)有限公司(简称“深业(集团)”)为深圳市人民政府全资拥有和深圳市国资委直管的大型综合性企业集团,截至2014年10月31日持有深圳控股67.31%的股权。

发展期:涉足房地产、能源基建、运输、物流、信息化建设等多领域

  • 2000年 收购深圳市天威视讯有限公司(有线电视宽带)21.1%的股权。
  • 2001年 公司正式更名为“开云官网官方(中国)有限公司”。
  • 2004年 出资7.3亿港元收购路劲基建(香港)有限公司25%的股份。
  • 2005年 开始致力于提高地产业务的竞争力。

成熟期:剥离非核心业务,专注于房地产开发及运营

  • 2006年 与沿海绿色家园(1124.HK)及Citadel达成战略性合作协议,以可转债加现金收购沿海绿色家园22.8%的股本。
  • 2006年10月 深圳控股入选《福布斯》新一届200家亚太地区最佳中小企业(年营业额小于10亿美元的企业)名单。
  • 2006年-2007年 开始整顿公司业务,出售非主业资产,突出地产主业。完成了妈湾电力、天威视讯、赛格中电等股权的转让,同时在广东省、江苏省、安徽省等地陆续购入大量土地。 集团土地储备总量由2005年底的358万平方米总建筑面积快速增长到2007年底的1,197万平方米总建筑面积(不计联营公司天安数码城的面积)。
  • 2007年12月 深圳控股在《亚洲货币》杂志一年一度的评选中被基金经理选为两项中国第一:最佳公司治理、对投资者的问题最敏感。
  • 2008年-2014年 进一步突出明确专业地产公司的定位,持续整合内部优势资源,退出非地产业务,加强品牌影响力。 2008-2013年以“深业”地产品牌蝉联“2008中国华南房地产公司品牌价值TOP10”。 2012年荣获“2012中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10”第八名。 2014年深圳控股在“Finance Asia”杂志举办的2014年亚洲最佳公司投票活动中,被机构投资者选为 “2014年最佳投资者关系”第七名。
  • 2013年 以41.5亿人民币对价收购深圳科之谷项目,其占地面积12.12万平方米,规划建筑面积78.9万平方米(不含地下面积)。
  • 2014年 以55.89亿人民币对价收购农科集团100%股权,其中核心资产“名人项目”位于福田区香蜜湖,建筑面积25.9万平方米。
  • 2015年 深圳控股以每股4.13港元价格配售6.7亿股股份,成功配股融资27.67亿港币。 以人民币19.14亿元的价格收购深圳深业东岭项目95%股权。深业东岭项目占地面积55,184平方米。
  • 2016年 以人民币11.2亿元收购深国际前海置业(深圳)有限公司50%权益,从而持有前海智慧港项目50%权益。
  • 2017年 以人民币约57.86亿元加上股东债权利息的总价格出售位于广东三水以及江苏泰州项目公司股权及股东债权售,完成退出三四线阶段性目标。 出资人民币55亿元,认购恒大地产股权,认购比例约占恒大地产经扩大后股本的2.0522 %。 与路劲基建有限公司各持50%股权的合资公司以31.7亿港元的价格,成功获取香港新界屯门地段第520号用地。 正式组建成立深业智慧园区运营(深圳)有限公司,是深圳国资首家产业园区运营平台。 推出长租公寓产品线,致力为不同需求人群提供更多居住选择。 年內,继续增加优質土地储備,成功竞得广东省佛山市南海区里水地块,落实了粤港澳大湾区的优质土地资源拓展,大湾区土地储备占比达56%;并竞得南京市G72地块和G78地块,土地储备结构得到进一步优化,一二线城市土地储备占比达68%。
  • 2018年 旗下商业旗舰——深业上城商业部分隆重开业。深业上城集时尚购物、休闲美食、文化娱乐、互动体验四大业态于一体。 年內,继续增加优質土地储備,成功竞得成都市成华区海滨湾社区地块7、8组及长沙市岳麓区洋湖项目。
  • 2019年 香港特区首个地产项目正式开工,项目位于香港新界屯门,为深圳控股与路劲基建合作开发的高尚住宅社区,预计2023年交付。 年內,继续增加优質土地储備,成功竞得东莞市松山湖2019WG029地块及南京2019G77地块,落实粤港澳大湾区重点城市及重点城市南京优质土地资源拓展的重要举措。
  • 2020年 以总投资人民币3.89亿元中标深圳市妇儿大厦改造PPP(政府及社会资本合作)项目,并获得项目约19年的运营权。 以人民币5.37亿元收购深业进智物流发展有限公司52.848%的股权,获得一系列位于深圳市罗湖区的核心资产。 年内,继续增加优质土地储备,成功竞得成都市成华区双林北横路住宅地块、成都市青白江区商住地块及广州市南沙横沥岛地块